ingatlanom

Társasházi lakás
Budapest, III. Kerület (Óbuda) Kiscelli utca
1 szoba, 28 m²
Irányár: 13'300'000 Ft

A Kiscelli utcában eladó, közlekedés szempontjából csendes helyen egy 28nm -es, (galériával 35nm), 1 szobás, keleti tájolású, földszinti, udvarra néző lakás. A teljesen berendezett lakás esztétikailag és műszakilag teljes körűen felújított (villamos-, víz- és csatornahálózat, garanciális vízszigetelés is).
A 345 cm magas parkettás szoba belmagassága lehetővé tette galériázott hálóhely kialakítását, alatta beépített szekrényekkel a tér maximális kihasználásának érdekében. A járólapos konyha, kamra, valamint a Wc-t is magában foglaló fürdőszoba teljesen felszerelt. A lakás ára a teljes berendezést és háztartási gépeket is tartalmazza. Az ingatlan fenntartási költsége a felújítások költségét is beleértve rendkívül kedvező, közös költség: 7880 Ft, fűtési átalány (köszönhetően a gázkonvektornak) 6700 Ft. A meleg vízről villanybojler gondoskodik, egyedi vízóra tartozik a lakáshoz.
A ház felelős gazdálkodása lehetővé tette a teljes közműhálózat (víz, gáz, villamosság), tető, körfolyosók, külső homlokzat felújítását, így a rövidtávon tervezett belső homlokzat és járófelület felújítása után a ház teljes körűen felújított lesz.
A lakás tulajdonosa teljes mértékben jogosult pincei saját zárt tároló és ház mögötti nagyméretű zárt hátsó kert használatára, mely különösen alkalmas állatbarátok, kisgyermekkel rendelkezők számára, ...

További információk:
Bernerné Garaj Judit (06-70-977-67-87)
III. Kerület (Óbuda) Kiscelli utca, 1 szoba, 28 m²

Társasházi lakás
Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos) Örs vezér útja
5 szoba, 135 m²
Irányár: 77'000'000 Ft

LUXUSlakás Zuglóban!
A XIV. kerület alsórákosi csendes, zöldövezeti részén eladó egy 111 nm lakóterülettel és összesen 38 nm terasszal rendelkező, duplakomfortos Penthouse luxuslakás, egy 2007-ben épült, parkkal körülvett, liftes társasházban.
A lakásban amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 nagy terasz,2 fürdőszoba, + külön Wc, közlekedők kerültek kialakításra.
Az igényes lakótérben márvány, ónix és gránitburkolatok találhatók. Rejtett világítás, illetve mennyezeti- és padló világítás teszi hangulatosabbá a helyiségeket. Az ablakok fa thermo ablakok, a redőnyök elektromos aluredőnyök. A fűtés padló- és radiátorfűtés, illetve a nappaliban fatüzeléses kandallót alakítottak ki.
A biztonságról riasztórendszer, biztonsági ajtó, illetve a zárt kert és zárt lépcsőház gondoskodik.
A beépített bútorok, a gépesített konyha, a beépített mosógép, a klímák, a kamerarendszer, a riasztórendszer az ár részét képezik.
A teremgarázsban lévő 2 kocsibeálló hely és a 2 saját tároló + összegért kötelezően megvásárolandó. Kocsibeállók: 2 MFt/db, tárolók: 1 Mft/db.
A közös költség 50.000,-Ft mely tartalmaz mindent ( fűtés, melegvíz, közös területek fogyasztása, kertész, biztosítás, stb. ).
A lakás könnyen 2 generációs lakássá formálható, az egyik hálóban a konyha kialakításához szükséges kiállások megtalálhatók,illetve megoldott a külön ...

További információk:
Párniczky Csilla (06-70-778-17-88)
XIV. Kerület (Alsórákos) Örs vezér útja, 5 szoba, 135 m²

Családi ház
Budapest, XVI. Kerület (Mátyásföld) Sarjú út
3 szoba, 105 m²
Irányár: 26'000'000 Ft

Kizárólag Irodánknál!
XVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 105 nm-es, 3 szobás egyszintes családi házat, 468 nm-es telken. A ház világos, kiváló beosztású, tágas szobákkal rendelkezik. A ház fűtésecirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A ház alatt pince helyezkedik el, műhely és tároló is tartozik hozzá. Kertje gondozott, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.

További információk:
Rácz-Hódi Gyöngyi (06-70-932-1775)
XVI. Kerület (Mátyásföld) Sarjú út, 3 szoba, 105 m²

Családi ház
Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep) Batthyány Lajos utca
2 szoba, 108 m²
Irányár: 34'900'000 Ft

XVIII. kerületben a Bókay telep városrészben, csendes, nyugodt családi házas környezetben eladó az 1900-as évek elején épült nagypolgári stílusú önálló családi ház. Az ingatlant 2012-ben a tulajdonosa restaurálta megtartva az ingatlan egyedi stílusát, ugyanakkor a mai kornak megfelelően gépészeti korszerűsítések történtek. Az ingatlant, fűtésrendszerét és meleg víz szolgáltatását prémium kategóriás Weissmann típusú kondenzációs gázkazán biztosítja. A hő leadás radiátorokkal és padlófűtéssel megosztva választható, továbbá a nappaliban egy hangulatos cserépkályha fokozza a korhű hangulatot. A ház 108 nm-es, 2 szobás, étkezős, az étkező felé nyitott konyhás (amerikai konyhás), kamrás, (picézett (15 nm-es). A ház belső felújításánál mindenhol a minőségi alapanyagok meghatározóak, a szobákban laminált padló a többi helyiségben járólap található. Az ingatlan tetőterében a födém le lett szigetelve, további bővítésre könnyűszerkezettel a tetőtérben van lehetőség, a beépíthető hasznos területe 50 nm. A ház külső szigetelése 8 cm-es, a telek 550 nm-es, a rendezett gondozott udvarban található egy 25 nm-es önálló garázs, továbbá egy szerszámos tároló és egy fás raktár, valamint a locsolás gyűrűs kútból történik. Az ingatlan per és tehermentes, akár rövid időn belül is költözhető.

További információk:
Rácz Gyula László (06-70-383-33-17)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) Batthyány Lajos utca, 2 szoba, 108 m²

Családi ház
Mátraszentimre Fallóskút
5 szoba, 94 m²
Irányár: 13'000'000 Ft

Mátraszentimre Fallóskúton igényesen felújított nyaraló eladó. A háromszintes téglaépítésű épület Fallóskút tetején, közvetlenül az erdő mellett, csendes helyen, turistautakhoz, kegyhelyhez közel fekszik. Az épület téliesített, a tetőtere lezárható, a földszinti konyha-étkező blokkon kívül nappali+4 hálós elrendezésű. Az udvarra autóval be lehet állni. Ha ön szeretne gyönyörű helyen egy olyan nyaralót, amelyre már nem kell költeni, ezt mindenképp nézze meg, hívjon minket még ma!Vh549

További információk:
Szabó Ottó (06-20-500-1550)
Mátraszentimre Fallóskút, 5 szoba, 94 m²

Társasházi lakás
Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld) Béke út
1 szoba, 27 m²
Irányár: 11'400'000 Ft

Budapest 13. kerületében, Angyalföld legdinamikusabban fejlődő, közkedvelt részén eladó egy fiatalos, mind műszakilag, mind esztétikailag kiválóan felújított, 27 nm-es, hangulatos franciaerkélyes panellakás, négyemeletes, jó állapotban lévő házban.

A környék biztonságos, újépítésű házakkal beépített. A közlekedés kiváló, a központ 15 perc alatt elérhető.

A közös költség 6.345.-Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető, a fűtőtesteken chip-es mérőóra van!

Ajánlom ezt a hangulatos kislakást minden korosztálynak, akár idősebbeknek, akár fiataloknak első lakásnak, de befektetőknek is kiváló választás a jó ár-érték arány és a könnyű kiadhatósága miatt!

További információk:
Dr Jánoki Szilvia (06-70-44-32-499)
XIII. Kerület (Angyalföld) Béke út, 1 szoba, 27 m²

Családi ház
Budapest, IV. Kerület (Megyer) Klapka György utca
5 szoba, 288 m²
Irányár: 48'900'000 Ft

Újpest kertvárosi részén, a Klapka György utcában, eladó egy 433 nm-es telken található 144 nm-es, kétszintes+tetőteres, 4 szobás+ amerikai konyhás nappalis, duplakomfortos családi ház.
A ház 1960-as években épült, és 2001-ben az alapokig lebontották és újra építették. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását a pincében elhelyezett gázüzemű cirkó fűtőberendezés biztosítja.
A lakók kényelmét és biztonságát szolgáló beépített és gépesített konyhabútor, klímaberendezés, kerti grillező, illetve riasztórendszer mind a vételár részét képezik.
A telken található még egy 144 nm-es épület, melyben egy 3 állásos fedett garázs (automata kapuval), egy 30nm-es iroda, egy 40nm-es raktár, egy nyári konyha, zuhanyzó és Wc lett kialakítva. (Ez a helység befektetésként is funkcionál, jelenlegi tulajdonosa 150-350eFt-ért adja bérbe.)

További információk:
Hanákné Márta (+36707781798)
IV. Kerület (Megyer) Klapka György utca, 5 szoba, 288 m²

Társasházi lakás
Budapest, XV. Kerület (Rákospalota) Szerencs utca
1 szoba, 30 m²
Irányár: 10'900'000 Ft

! ! ! Á R Z U H A N Á S ! ! !
Eladásra kínáljuk a XV. kerület Rákospalotai részén, a Szerencs utcában található 5 lakásos társasház 30 nm-es egyszobás garzonját.
A ház kívül-belül teljesen fel lett újítva. A tetőszerkezet cseréje, az új, minőségi tetőcserép, a külső hőszigetelés, és az új műanyag nyílászárók biztosítják azt, hogy ne szökjön el a meleg a legzordabb téli estéken sem.
Amíg a szobában gázkonvektor, addig a többi helyiségben az energiatakarékos elektromos padlófűtés biztosítja a meleget. Dél-nyugati tájolásának köszönhetően sok fény jut a vadonatújra cserélt redőnyös műanyag ablakokon keresztül a közel 20 nm-es, laminált padlós szobába.
Minden helyiségben minőségi anyagok kerültek beépítésre, mind a járólapok, mind a falicsempék, vagy a világítástechnika tekintetében is. A lakás előtt egy 11 nm-es járólapozott fedett terasz található.
Az ingatlanhoz tartozik az osztatlan, közös kertben egy elkerített 25 nm-es füvesített rész, továbbá egy 2 nm-es tároló is.
Ahogyan az utcafronton, úgy a kertben is biztonsági kamerák vigyázzák a lakók értékeit.

Az eladót a csere lehetősége is érdekli budapesti ingatlan esetén (panel-, vagy téglalakás, társasház kertkapcsolattal), akár ráfizetéssel is!

Igény esetén teljes körű, Díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Amennyiben a ...

További információk:
Nagy Iván (+36 70 682 5971)
XV. Kerület (Rákospalota) Szerencs utca, 1 szoba, 30 m²

Családi ház
Bicske Barsi József utca
4 szoba, 150 m²
Irányár: 22'500'000 Ft

Bicskén Eladó-vá vált egy 1990-ben épült, 2 generációs 3 szintes, dupla komfortos családi ház.
A szobák: 16 és 18 nm közöttiek.Világosak, legutóbb 2014-ben lettek festve.A belső ajtók is kiváló állapotban vannak de nem műanyagok.Csak a bejárati ajtó az, biztonsági több ponton záródó, viszont az ablakok műanyagra lettek cserélve még 2002-ben.
A konyha szintén ablakos, világos a hátsó kertre néz és amerikai jellegű nagy étkezős résszel összekötött.A fürdőszobák szintén ablakosak, világosak.A tájolása K-D-Ny mivel a nap körbejárja a házat, 3 frontos és a ház északi oldala 7cm-es szigeteléssel beborítva.
A pince szigetelt és garázs, műhely és tároló is helyet kapott benne,(380-as ipari áram). A fűtés rendszere modern, a nappaliban: vízteres kandalló energia visszanyerős és padlófűtés.A felső szinten az utcafronti szobánál erkély, 11 nm-es kényelmes pihenőhely.Felső szinten van a gázkazán melyet függetleníteni lehet a rendszertől, radiátorok a szobákban és a helyiségekben kivéve a kamrát.
A gardróbszoba még nincs befejezve.A felső fürdő hatalmas, tusolós és világos.A ház készültségi foka: 90%.A terasz 24m.
A kert 200nm-es és gondozott.

A környék családi házas, kellemes, biztonságos.

További információk:
Haraszti Tímea (06-70-77-81-781)
Bicske Barsi József utca, 4 szoba, 150 m²

Családi ház
Pomáz Dobogókő felé a déli hegyoldalban
5 szoba, 240 m²
Irányár: 68'900'000 Ft

A ház 240 nm-es, 2008-ban épült. A kert felőli (alsó) szinten található egy nagy teraszos nappali, amely körbe ablakos, kilátással a kertre, medencére és a környező hegyekre. A nappalival egy légtérben került kialakításra az étkező és az amerikai konyha is, melyek össz területet ….nm.
Ezen a szinten található meg egy háló, egy fürdőszoba és a kazánház is.
Az emeletre ízlésesen kialakított lépcső vezet, ahol két tágas, erkélyes hálószoba, egy dolgozószoba került kialakításra. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba és a gardróbszoba is . A domboldalnak köszönhetően ez az utcaszint, így a kétállásos garázs is itt van.
A ház ytong téglából épült 5 cm-es dryvit szigeteléssel, fűtése ennek és déli fekvésének köszönhetően igen alacsony. Az energia költségek későbbi csökkentése érdekében a napkollektorhoz szükséges vezetékeket beépítették.
A ház fűtését gázkazán biztosítja, de a hideg téli esték hangulatát növeli a nappaliba beépített kandalló . A járólap burkolat alatt padlófűtés van, a parkettás szobákban radiátor.
A konyhából és a nappaliból közvetlenül fedett teraszra jutunk ki, ahonnan a kert többi része is megközelíthető. A kert szépen parkosított, gondozott, ahol egy teljes gépészettel /ellen áramoltatóval/ ellátott 6x3,5x1,5 m medence van. A medence és a növények vízellátását fúrt kút biztosítja. A kertben ...

További információk:
Kis Ágnes (+36 70 778 17 83)
Pomáz Dobogókő felé a déli hegyoldalban, 5 szoba, 240 m²